2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
167.2万円/㎡
前年比+19.8%
八王子市
40.9万円/㎡
前年比+10.2%
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クレヴィア京王堀之内パークナードI3番街
東京都八王子市別所二丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩5分
2010年築 / 10階建 / 308戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
4,882万円
55.1万円/㎡
2,758
4,174
5,590
7,007
AI査定結果
推定相場価格
4,882万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,174万円〜5,590万円
47.1万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月30日
クレヴィア京王堀之内パークナードI3番街
4,580万円（51.7万円/㎡）/ 4階 / 88.67㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 4,580万円 | 51.7万円 | 4階 | 88.67㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/04/14 | 5,690万円 | 54.9万円 | 7階 | 103.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,890万円 | 56.9万円 | 7階 | 103.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 6,180万円 | 59.7万円 | 7階 | 103.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 6,100万円 | 54.2万円 | 3階 | 112.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 6,050万円 | 53.0万円 | 1階 | 114.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 6,190万円 | 54.3万円 | 1階 | 114.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 6,490万円 | 56.9万円 | 1階 | 114.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,980万円 | 48.7万円 | 1階 | 102.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/06 | 4,650万円 | 44.9万円 | 2階 | 103.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,650万円 | 45.5万円 | 1階 | 102.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 5,598万円 | 49.1万円 | 3階 | 114.07㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は55.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | クレヴィア京王堀之内パークナードI3番街 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅5分 | 4,580万円 | 51.7万円 | 88.67㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 308戸 | RC |
| 2026/04/16 | アクシア八王子ピュアマークス 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅15分 | 4,298万円 | 53.6万円 | 80.24㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 351戸 | SRC |
| 2024/06/19 | アクシア八王子ピュアマークス 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅15分 | 4,298万円 | 58.0万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 351戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、八王子市では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は八王子市の平均と比較して26.4%割高です。
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